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jueves, 7 de febrero de 2013

Casas económicas y construcciones de bajo presupuesto.

Todos buscamos información para acceder a una vivienda de costo reducido y por distintos motivos, en esta entrada usted encontrará varios recursos para proyectar y construir casas baratas.


Pero adquirirla no es asunto fácil, y construir por los costos puede verse como algo imposible. Esta información le da ideas y pistas para facilitar su acceso al sueño hecho realidad. Para consultar una lista de entradas con temas relevantes de casas baratas haga un salto en esta página usando este enlace.

¿A qué refiere el término casas económicas? Sin duda es un término amplio y en sentido general señala a todas aquellas casas de bajo costo de construcción y sin exigencias en cuanto a terminaciones o calidad, que se pueden construir o adquirir a precio bajo en el mercado. 

Normalmente cualquier casa es el resultado de una obra considerable y costosa, de la que se espera dure varios años, los más posibles, y por ello la calidad de los materiales, procesos, y terminaciones, cobra relevancia. Pero los valores de costos y precios en el mercado son siempre relativos a la plaza de la cual uno está hablando.

Una vivienda de bambú en construcción
Construcción de una casa de bajo costo hecha de bambú
El término casas baratas en el uso general se aplica a aquellas casas ya construidas que se ofrecen en el mercado de bienes raíces a precios bajos, y por distintos motivos. Tenga siempre en cuenta que el uso de estos términos no es estricto, y que lo valorado como económico en Inglaterra o España por ejemplo puede verse como honeroso en Estados Unidos.

Modelo de casa en un módulo de bajo costo en España
Modelo de casa en un módulo de bajo costo para España
La variación de los costos es asunto que puede crear confusiones porque la composición de los costos es muy diferente entre países según distintos factores y algunos de ellos no están lo suficientemente explicados como para comprenderlos.

En Europa la casa se considera refugio de valor y se aprecia en función de la posibilidad de obtener renta a largo plazo, mientras que en Estados Unidos la renta de la economía está ligada muy directamente a la productividad de las empresas. 

Casa tipo chalet de bajo costo
Casa residencial económica en España
Las casas prefabricadas de bajo costo se ofrecen en el mercado y pueden ser identificadas como casas económicas o baratas. Cabe tener en cuenta que las casas modernas del siglo 20 surgieron como una solución económica para llegar a más gente, dado que su construcción se podía resolver en menos tiempos, carecían de ornamentos, y se atenían a lo puramente funcional.

Casa de bajo costo de acero y chapas acanaladas
Casa con estructura de metal liviano y cubierta de chapas acanaladas
La evolución de la técnica en la industria y de la tecnología, permite ahora optimizar los procesos de construcción de casas, desarrollar nuevos materiales, y ofrecer productos en el mercado a valores competitivos pero sin sacrificar calidad, por ejemplo: casas residenciales modulares, casas industrializadas y casas prefabricadas de última generación.

Casa pequeña económica de madera
Casa económica de madera, móvil y de reducidas dimensiones
Otra dimensión apuntada con el término casas económicas, son aquellas viviendas de auto-construcción y casas levantadas con materiales de todo tipo, incluso desechos por reciclado. Así hay casas construidas con botellas de plástico, con bolsas de arena, con pallets, tierra apisonada, papel de diario, y muchas cosas más.

Casa económica de material premoldeado levantada en la India
Una casa pequeña económica de material premoldeado en India
La concepción de lo económico no es igual en todos lados, pero la globalización y la industrialización de las viviendas va homologando productos y precios.

Cabe tener en cuenta el tamaño de las casas, dado que hay una relación directa con su costo, y precio en el mercado. También, aquí, en ningún momento se está considerando el valor de la tierra, claro está que deberá agregarse a cualquier alternativa de bajo costo o económica.

La lista que sigue resume factores con gran peso y determinantes en el proceso para llegar a ser propietario de una vivienda.
  • Materiales económicos y métodos para usarlos
  • Diseño economizador como por ejemplo casas adosadas o dúplex
  • Autoconstrucción
  • Sistemas para la edificación a bajo costo como las estructuras con metal ligero
  • Tamaño reducido
  • Financiaciones a largo plazo con tasa menor
  • Adquisición de propiedades a precio bajo en el mercado o por remate

A continuación un menú con listas de enlaces a entradas aquí publicadas. Este recurso le permite revisar información relevante sobre varios proyectos y ejemplos de casas económicas, propiedades de bajo costo, y construcciones accesibles.

Costos reducidos - Argentina - Brasil - España - Estados Unidos - Chile - Haití - México - Sudáfrica - Otros países


Temas relevantes sobre las estructuras residenciales de bajo presupuesto
  1. Construcciones baratas casas accesible sitio en Facebook
  2. Diseño de casas contra la pobreza
  3. Sobre las casas baratas
  4. Viviendas de bambú
  5. Construcciones ecológicas accesibles
  6. Casas de marcos de acero ligero Steel Framing sistema de construcción
  7. Kits modulares para construir casas
  8. Cómo acceder a viviendas baratas
  9. Construcción de casas a bajos costos
  10. Sobre las casas económicas
  11. Construcción residencial económica
  12. Precio por producto en las casas prefabricadas
  13. Recursos para construir casas baratas
  14. Viviendas populares
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Modelo de casa industrializada económica de diseño original en Estados Unidos
Un modelo de casa económica en Estados Unidos

Argentina
  1. Cabaña prefabricada económica
  2. Casa de metal cerrada con chapas en Mar del Plata
  3. Prefabricadas económicas en Córdoba
  4. Casas con poco dinero y mucho corazón
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  7. Vivienda económica UMA
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Casa de bajo costo concreto premoledado en Argentina
Modelo de casa premoldeada económica argentina

Brasil
  1. Modernas, rápidas y económicas
  2. Cabaña pequeña, bioclimática, económica
  3. Económicas de buen diseño
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Casa económica de material de concreto en Brasil
Modelo de casa económica en Brasil

España
  1. Económica tipo americana
  2. Moderna tipo americana vacacional
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Casa móvil de segundamano en Granada España
Casa móvil de segundamano en Granada

Estados Unidos
  1. Casas hechas con botellas de vidrio
  2. Económica de diseño original
  3. Cabaña de madera y chapas unida con bulones
  4. Pequeña, compacta, económica y modular
  5. Casa económica tipo contenedor
  6. Viviendas móviles
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  12. Construidas en concreto de papel
  13. Casa pequeña para homeless
  14. Móviles mínimas para homeless
  15. Casa pequeña contemporánea al fondo de un lote
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Apartamentos para personas de bajos ingresos en Estados Unidos
Apartamentos en Estados Unidos para personas de bajos ingresos

Chile
  1. Viviendas económicas chilenas
  2. Proyecto Elemental casas populares
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Casa económica prefabricada de madera en Chile
Modelo de casa residencial prefabricada de madera en Chile

Haití
  1. Casa Bati Kay
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Casa económica en Haiti construida con bolsas de tierra
Vivienda construida con bolsas de tierra

México
  1. Económicas contemporáneas
  2. Viviendas pequeñas económicas
  3. Una casa de bajo costo en 1 día en Ensenada
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Transporte de un módulo de casa económica en México
Módulo de vivienda económica en México

Sudáfrica
  1. Construidas con sacos de arena
  2. Viviendas económicas de bolsas con arena
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Construcción de casa económica con materiales aislados prefabricados en Sudáfrica
Construcción de una casa con paneles aislados

Otros países
  1. Vivienda de bajo costo con contenedores en Corea del Sur
  2. Casa económica en Indonesia
  3. Vivienda pequeña en un contenedor en Australia
  4. Casa angosta económica australiana
  5. Propuestas de IKEA para Europa
  6. Casa modular en kit de bajo costo en Inglaterra
  7. Casa de contenedores en Bélgica
  8. Un modelo de casa hecha de pallets de madera en Austria
  9. Pequeñas viviendas para familias jóvenes en Eslovenia
  10. Casas económicas dignas en Colombia
  11. Prefabricadas de costos accesibles en Paraguay
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Modelo de un proyecto para hacer viviendas de muy bajo costo en Vietnam
Casa de bajo costo en Vietnam

Hay varios factores en la composición del costo y del precio de una casa, tome en cuenta: el proyecto arquitectónico, los materiales, mano de obra, la construcción, y la intervención de un productor inmobiliario. Además hay mercados en los que el valor promedio de casas nuevas o de segunda mano es muy alto, como en Europa, o bajo y también de los más variado como es en los Estados Unidos.

Casa económica móvil en España
Casa económica móvil en España
La financiación del proyecto y obra de construcción, la producción completa de la casa, cumple un papel clave para dar acceso a las personas o familias a su vivienda. Hipotecas a largo plazo con interés bajo y pago inicial reducido, hacen que las casas sean económicas aunque su precio final impresione alto.

Por Héctor H. Zorrilla


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2 comentarios :

Anónimo dijo... [Respuesta]

Me gustaría mucho obtener informaciones sobre "casas económicas" hechas de bambú. Gracias,
Bete Santos

RS/Brazil

Hector H. Zorrilla dijo... [Respuesta]

@Anónimo Ya he agregado una entrada en la lista sobre las casas de bambú.

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