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viernes, 14 de octubre de 2011

Las reformas de casas residenciales.

Remodelar la arquitectura de una vivienda implica obras tales como su ampliación, extensión, hacer una modificación de la estructura, modernizar, cambiar la fachada, o refuncionalizar. 


La reforma de la casa es muchas veces,una buena solución para tener el espacio habitable que se necesita o desea. Son diferentes las motivaciones y los propósitos al encarar reformas arquitectónicas, y los presupuestos posibles suelen variar mucho, a diferencia de los valores de las casas, nuevas o no, en el mercado que suelen ser más predecibles.

Puede suceder que por una reforma se termine pagando mucho más de lo presupuestado al final de la obra, de hecho es frecuente. Gracias a una remodelación bien lograda el valor de una casa puesta en venta en el mercado puede subir sensiblemente. Muchas reformas de casas llegan a ser altamente rentables.

Con cambios arquitectónicos, una vivienda pequeña adquirida a un precio accesible puede transformarse y luego resultar en un buen negocio al ofrecerla nuevamente en el mercado. La arquitectura cuenta con las herramientas óptimas para construir estructuras desde cero y también para hacer modificaciones, por lo que su obra va a estar en buenas manos si son las de un profesional.

Antigua casa reformada con piscina exterior
Es muy importante la planificación y para ello es conveniente poner en claro antes las ideas que motivan reformar la casa. Se deben evitar en lo posible las obras complicadas.

Es mejor requerir los servicios de un profesional de la arquitectura, realmente justifica pagar sus honorarios. En cambio, la improvisación suele derivar en costos no calculados y resultados desagradables.

Aquí hay una lista de las entradas publicadas sobre reforma, remodelación, extensión, ampliación, modernización y actualización de casas residenciales, siga los enlaces.
  1. Ampliación exterior de una residencia
  2. Restauración y ampliación moderna de una vieja casa americana
  3. Ideas y consejos sobre ampliaciones de viviendas
  4. Antigua casa de barrio ampliada y modernizada
  5. Ampliación de una casa Moderna
  6. Casa antigua reformada
  7. Vieja vivienda remodelada en Buenos Aires
  8. Casa chorizo modernizada
  9. Casa chorizo reformada en Buenos Aires
  10. Casa chorizo remodelada en Argentina
  11. Casa de barrio antigua ampliada
  12. Vivienda de esquina reformada en Buenos Aires
  13. Residencia de estilo reformada
  14. Casa en esquina modernizada
  15. Residencia de estilo Colonial reformada
  16. Casa urbana estilo Inglés reformada
  17. Casa Moderna actualizada en México
  18. Casa reformada modernizada en Argentina
  19. Casa remodelada en Buenos Aires
  20. Casa con techo de mansardas reformada
  21. Casa reformada re-diseñada en Estados Unidos
  22. Casa reformada por Brad Pitt en California
  23. Dos casas forman una ampliada
  24. Chalet reformado modernizado
  25. Extensión garaje de una casa con techo parabólico
  26. Casona residencial ampliada
  27. PH ampliado en casa chorizo
  28. Refacción con ampliación en Munich
  29. Reforma de balcón exterior con madera
  30. Reforma de una casa premiada en Estados Unidos
  31. Re-diseño de casa chorizo
  32. Renovación total de un viejo garaje en Seattle
  33. Cambio de techo y reforma de casa en Norteamerica
  34. Reciclado y reforma de una casa vieja de dos plantas
  35. Extensión de casa Victoriana
  36. Ampliación de una casa estilo Francés
  37. Reciclado y reforma de taller como casa
  38. Ampliación de una casa estilo Tudor
  39. Cabaña reciclada y reformada en Australia
  40. Obra de cocheras y ampliación en Madrid
  41. Reforma moderna del techo
  42. Remodelación y agregado de escalera caracol interior
  43. Reforma y extensión del techo de un chalet
  44. Ampliación y remodelación de una casa residencial
  45. Reciclado para construir apartamentos
  46. Ideas y consejos para reformar la casa
  47. Las reformas de las casas
  48. Remodelación y modernización de una casa de madera
  49. Ideas para remodelar su hogar
  50. Residencia modernizada en Beverly Hills.
  51. Residencia alemana ampliada y reformada
  52. Casa vieja reformada modernizada
  53. Una vieja estructura puesta en valor

Casa americana reformada

El artículo que sigue tiene el propósito de inspirarle a través un puñado de ideas a partir de problemas comunes al encarar este tipo de obras.


Cinco áreas críticas que debe tener en cuenta al hacer proyectos de mejoras.

Las mejoras para la casa son inversiones muy beneficiosas, pueden añadir mucho valor a su hogar. Para hacer esto, usted necesita asegurarse de que el proyecto va a tener éxito. A continuación hay información sobre las cinco áreas críticas que usted debe considerar antes de comenzar un proyecto de mejoras para el hogar.

 Costos del proyecto.

Usted puede buscar cotizaciones gratuitas si desea comprobar el costo de las mejoras. La mayoría de las empresas le entregarán un resumen detallado de los costos de artículos necesarios para hacer las mejoras.

 Requiera los servicios de un contratista o supervise el proyecto.

Después de haber evaluado el costo total de su proyecto, busque un buen constructor que se encargue del trabajo. Todo lo que tiene que hacer es darle instrucciones generales y él se encargará de todo lo demás.

También está la posibilidad de gestionar su propio proyecto si es que cuenta con la experiencia suficiente para ello. Por ejemplo, si desea añadir habitaciones a su casa, usted mismo puede encargarse de contratar a un plomero, un carpintero, y un electricista, por separado.

 Las áreas del proyecto.

Hay cinco áreas principales en las que debe centrarse al remodelar su casa. Asegúrese de que la plomería (fontanería) y el sistema eléctrico estén funcionando correctamente. No se olvide de revisar sus paredes y el techo para ver si han ocurrido daños. Por último, revise su sistema de calefacción y refrigeración. Podría considerar la utilización de paneles solares para ahorrar dinero en facturas de electricidad.

 Asegúrese de que todos los diseños sean armoniosos.

Un problema al que puede hacer frente al renovar su hogar parte por parte es que puede ocurrir que las secciones no respondan a un tema general. Antes de realizar cualquier proyecto pequeño en su casa, asegúrese siempre de que este armonice en su plan general de mejoras.

Casa residencial de estilo contemporánea reformada en California, Estados Unidos
Residencia contemporánea frente al mar, reformada en Santa Bárbara, California
 Haga las tareas sencillas usted mismo para ahorrar dinero.

A mucha gente le gusta hacer las cosas por sí misma al implementar mejoras para el hogar. Por ejemplo, si necesita colocar cemento en su patio usted bien puede hacerlo sin ayuda. Sin embargo, si el proyecto implica tareas complejas de fontanería o electricidad es mejor dejar la mejora a cargo de un profesional.

Estos son algunos consejos importantes que nunca debe olvidar antes de comenzar su proyecto de mejoras o reforma para el hogar. Asegúrese de conseguir los mejores materiales. Si quiere vender su casa, más adelante usted va a obtener más dinero por las mejoras hechas.

Por Héctor H. Zorrilla


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2 comentarios :

Fabiola dijo... [Respuesta]

Me sirvió de mucho, gracias por la información.

Hector H. Zorrilla dijo... [Respuesta]

@Fabiola Todo comentario es bienvenido. Animo a cualquiera a volcar su respetuosa opinión.

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