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miércoles, 28 de julio de 2010

De cómo hacer casas baratas.

Información es el recurso más valioso para construir viviendas, además la industria reduce costos por lo que ahora hay más posibilidades de contar con el techo propio.

La vivienda propia es la inversión más importante en la vida, y tiene mayor significado o valor más allá de su precio. El problema para acceder a la propiedad de una casa es básicamente asunto de costos o precios que no se llegan a cubrir.

Algunas personas adquieren casas en oferta en el mercado a bajos precios, las que usualmente se identifican como casas baratas.

Es una alternativa a la construcción de una casa, y muchas veces es la inversión acertada. Lea la entrada Consideraciones sobre las casas económicas.

Por ejemplo en los Estados Unidos hay siempre ofertas de casas a precios bajos e incluso muy bajos, y cualquiera puede encontrarlas si busca lo suficiente en otros mercados, aunque las realidades económicas son diferentes y esto hay que entenderlo con la relatividad que le corresponde.

Pequeña casa residencial económica sueca
Casa residencial económica pequeña en Suecia
También, hoy en día, es una realidad la variedad de materiales de construcción, incluso de descarte, disponibles, hay métodos y técnicas para la construcción, abundancia de ideas divulgadas, y muchos ejemplos de casas económicas o baratas que no son necesariamente obras de baja o mala calidad.

Vivienda económica hecha de material premoldeado
En este mismo blog de arquitectura de casas usted encontrará varios ejemplos de casas económicas hechas de muy diferentes formas, con materiales y técnicas sorprendentes. Para información sobre viviendas económicas siga el vínculo, hay una lista de entradas relevantes que podrá revisar.

Información de casas baratas en los Estados Unidos
Artículo sobre las ofertas de casas a precios mínimos en Estados Unidos
Muchas viviendas prefabricadas entran en el rango de las "casas baratas", pero no lo son todas las prefabricadas ya que hay varios costos adicionales obligados para hacer que la vivienda sea una realmente funcional.

Las casas prefabricadas de bajo precio no resultan baratas a mediano y largo plazo, porque no tienen durabilidad o hay que sumarles gastos. La oferta de este tipo de casas en el mercado está mejorando sustancialmente.

Casa barata en oferta en Florida, Estados Unidos
Casa barata en Estados Unidos por menos de 40 mil dólares
Es primordial evaluar correctamente cuál es la necesidad de habitación a cubrir cuando se busca adquirir o construir una casa de bajo costo y qué recursos básicos son indispensables para tal empresa.

Construcción de bajo costo moldeada en el sitio
Tenga en cuenta que no es igual construir un refugio para una familia luego de una catástrofe ambiental, que hacer viviendas para familias de bajos recursos en los bordes de un área metropolitana, o resolver el problema de acceder a la primera casa para un matrimonio joven o una nueva familia.

Casa barata hecha de pallets de madera
Casa construida con pallets de madera
Usted puede adquirir una casa en el mercado por muy pocos dólares, por ejemplo esto es válido en los Estados Unidos, y hacerle mejoras. También puede construir una casa residencial desde cero con materiales no convencionales, por ejemplo: contenedores.

Hay ahora materiales en forma de bloques que incluso se pueden encastrar sin cemento, para levantar las paredes exteriores y las divisiones interiores de una casa.

Casa económica de construcción simple y bajo costo
Casa de bajo costo
Troncos, tirantes de madera y chapas sirven para construir a bajo costo, los pallets de madera reciclados permiten hacer una casa económica. En base a estas pocas ideas, busque en otras entradas en este blog y en otras publicaciones de Internet.

Si tiene alguna idea o dato y necesita más información, deje un comentario y personalmente buscaré para publicar contenidos que le sean de utilidad en el blog o en el sitio web.

Casa barata de madera
Casa pequeña de madera de construcción económica
No es lo mismo hacer una cabaña para fin de semana que una vivienda para uso residencial permanente. Todo puede estar incluido en el concepto del término "casas baratas", es un término realmente amplio.

Para un europeo, una casa de 70 mil euros hoy es muy barata, pero para un argentino ese es un precio en la gama media del mercado, pero no una casa barata. Hay también subjetividad en las apreciaciones de los valores, y en las casas uno corre con esa suerte.

Casa de madera
Casa económica hecha de madera
Entendemos el término "casas baratas" como aquellas de precio bajo o de construcción a un costo muy reducido ¿Cómo es que se puede hacer una casa con 700 dólares?. Esta cuestión ayuda a poner esfuerzos en proyectos que pueden ayudar a resolver problemas de vivienda, y a ayudar a combatir así la pobreza.

Casa barata de contenedores
Casa económica hecha con dos contenedores reciclados
Las casas económicas se pueden construir con materiales tradicionales y no tradicionales. Pueden ser de dimensiones pequeñas o normales, incluso pueden ser casas grandes.

También pueden ser viviendas precarias, como los refugios temporarios, o casas para residencia permanente, como las de planes de viviendas para familias de bajos recursos. Incluso pueden ser medias casas, como las de unos proyectos muy interesantes que por ejemplo se están ejecutando en Chile.

Casa de bajo costo en construcción con contenedores reciclados
Casa económica en construcción con tres contenedores reciclados

La siguiente es una lista con apenas algunos materiales o técnicas para construir económicamente.
  1. Casas baratas hechas de material reciclado
  2. Con estructura domo
  3. Construidas con caña de bambú
  4. Cubiertas con chapas, planchas de metal
  5. De barro y adobe
  6. De fardos
  7. Casas baratas de madera
  8. Construidas con concreto de papel
  9. De tierra cruda apisonada
  10. Económicas industrializadas
  11. Formadas de contenedores
  12. Hechas con concreto proyectado
  13. Modulares de bajo costo
  14. Casas prefabricadas económicas

En la table a continuación usted puede ubicar enlaces a páginas con información para indagar más sobre proyectos y modelos de casas baratas. Cada una de estas entradas está vinculada a otras también relevantes.

Relacionados:

Hay información adicional en otra entrada, una lista de recursos sobre las casas baratas y de cómo construírlas.

Si desea ver vídeos instructivos sobre cómo ahorrar en la construcción siga este otro enlace a una página de Youtube.

Por Héctor H. Zorrilla


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15 comentarios :

PRISCILLA dijo... [Respuesta]

BAYA ES UN TEMAS QUE INTERESANTE Y BIEN ELABORADO TANTA POBRESA EN MEXICO Y MAS ACA EN OAXACA ALGO ASI NESECITAMOS :D

Anónimo dijo... [Respuesta]

Estoy por iniciar construcción de una casita de Adobe, me he informado mucho sobre las tecnicas... las paredes quedaran de 40 cms de ancho.... mi duda es si esta construcción soporta un techo de boveda tradicional, la otra duda es, si los paneles tipo sandwich imitación teja son apropiados para una vivienda, me preocupa el tema termico y acustico de este material. Espero puedan aclarar mis dudas, escribo de México.

Hector H. Zorrilla dijo... [Respuesta]

@PRISCILLA Tomando ideas y con un proyecto, es posible levantar distintos tipos de casas de bajo costo. Saludos.

Hector H. Zorrilla dijo... [Respuesta]

@Anónimo Los muros de barro deben llevar una carga que puedan soportar. Los techos pueden ser de madera y chapas. Al construir con barro y adobe es conveniente seguir diseños de casas tradicionales. Suerte con su proyecto.

Anónimo dijo... [Respuesta]

Cuanto me puede salir una casita de costaneros?

Anónimo dijo... [Respuesta]

Sale mas economico una casita de estilo mediterraneo por lo q no lleva selchas .....o estoy equivocada ??? Gracias .....

Hector H. Zorrilla dijo... [Respuesta]

@Anónimo Las cerchas son soluciones eficientes y económicas para soportar cargas. Las casas se pueden hacer económicas por diferentes vías o recurriendo a varios medios de bajo costo.

Hector H. Zorrilla dijo... [Respuesta]

@Anónimo Los precios de la construcción varían enormemente de país en país, de región en región, las diferencias de costos son realmente asombrosas. Cada lugar tiene sus propias soluciones posibles para reducir costos.

Viviendas-lowcost dijo... [Respuesta]

Uno de los mejores materiales y más novedosos, además de barato, es la paja. La bioconstrucción de casas de paja está en auge, así como otros tipos de construcciones con materiales sostenibles. Cualquier alternativa ha de ser tenida en cuenta.

Anónimo dijo... [Respuesta]

hola, ayer me entregarons un terreno de 15 x 42, es en el campo, y necesito construir ya, queria hacer una casa de campo economica, por ejemplo con palet reciclados (barnizdos en cedro oscuro)que les parece pued andar y como seria la estructura la casa quiero hacerla d 6 por 12 de largo. gracias. abrazo

Hector H. Zorrilla dijo... [Respuesta]

@Anónimo En el posteo del día de hoy se ve una casa económica de construcción rápida que se encuentra en las afueras de Mar del Plata. Suerte con su proyecto !

marian marquez dijo... [Respuesta]

Tengo un terreno en el bolsón Rio Negro 70por 40mtrs en Villa Turismo no se cual casa sea la apropiada teniendo en cuenta que queremos construir rapido y economico

Hector H. Zorrilla dijo... [Respuesta]

@marian marquez Mucho depende de los materiales y la mano de obra que pueda usted pagar. Los bloques de concreto y el uso de materiales aislantes, la chapa para los techos, le permiten a usted construir muy rápido dentro de un presupuesto razonable. Su proyecto además puede ejecutarlo en etapas. Suerte !

Anónimo dijo... [Respuesta]

Buenas noches, estoy interesado en construir una casa con contenedores, pero me preocupa la reglamentación en cuanto a las alturas de los techos ya que en argentina la altura mínima es de 2,40 mts y del vamos el contenedor tiene 2,39 y si a esto resto revestimientos, aislación y pisos, nunca me van a aprobar los planos. Tengo alguna opción?

Hector H. Zorrilla dijo... [Respuesta]

@Anónimo aahsy quien le saca la chapa del techo y hace un techo de madera o metal más alto e incluso inclinado. Los municipios tienen que rever exigencias que impidan el desarrollo de arquitectura ecológica. El contenedor no es simplemente una caja, es una estructura de metal y se pueden abrir por arriba, por los lados, por el otro extremo y por los pisos. Suerte con su proyecto.

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