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miércoles, 2 de junio de 2010

Las casas nuevas.

Las casas nuevas incorporan la industrialización en grado alto si comparamos con las primeras casas Modernas, que se basaron en desarrollos de la industria de los materiales de construcción, en procesos y sistemas de la ingeniería. En el mercado ganan terreno las casas completamente industrializadas, como las de obra seca o Steel Framing.


Las casas nuevas son el producto de la industria de la construcción, una de las más activas del mundoA mayor cantidad de casas nuevas producidas, más es el vigor en la actividad de la construcción, y en la mayoría de las plazas de la actividad económica, ya que se le considera un motor de cualquier economía.

La producción de casas, como de otros bienes de la economía, debe desarrollarse en relación con la demanda. Cuando se construyen viviendas de más por especulación deriva en una crisis que afecta a la economía seriamente.

Casas y viviendas pueden acumularse sin venta ni renta, y su precio puede llegar a elevarse paradójicamente, para resguardar valor. En cambio cuando la construcción sigue las fuerzas de la demanda se establece una relación que contribuye a regularse el mercado.

Para ampliar información y ver imágenes de proyectos de casas siga el vínculo, hay una lista de contenidos relevantes ordenada para su fácil consulta.

Casa nueva residencial de concreto
Casa nueva de dos plantas tipo chalet
Nuevas casas para el futuro.

Las casas tienen una vida útil y luego deben reemplazarse por casas nuevas o ser sometidas a renovaciones totales. Donde la población se incrementa hacen falta casas nuevas y en donde no, también es necesario una proporción de casas nuevas. Pero el futuro además viene con cambios, incluso de estilo de vida, y los cambios se van presentando cada vez más aceleradamente.

En el futuro, las casas nuevas serán productos muy diversificados. Las ciudades crecen verticalmente, y esto que antes tenía una connotación negativa, ahora se ve como una solución urbanística. Por lo tanto, más personas y familias pasarán a vivir en apartamentos, mientras que el tamaño promedio de las casas típicas será de menor superficie. Algo que ya se comprueba en el mercado de Estados Unidos.

Nuevos desarrollos de materiales, técnicas, sistemas de construcción, y la innovación tecnológica, brindan y lo seguirán haciendo, soluciones económicas y funciones más eficientes en las casas o apartamentos del futuro. En la medida que se establece el desarrollo económico y se perfeccionan los instrumentos financieros, surgirán recursos más accesibles para adquirir una casa nueva.

Sin duda, las casas nuevas del futuro serán ecológicas y más sustentables, obligatoriamente o por un nuevo estándar de la construcción. La construcción rápida, los diseños customizados, y las casas en módulos producidas como objetos muebles, serán características más comunes en la oferta de las casas nuevas.

Nuevas urbanizaciones con casas completas.

Los cambios urbanísticos y de estilo de vida, llevan a las personas a vivir en nuevos lugares donde se ofrecen casas nuevas. La casa hoy puede ser entendida como un producto mueble o inmueble, por lo que hay más opciones para la demanda, desde viejas e históricas casas restauradas, casas recicladas, casas prefabricadas, móviles hasta casas nuevas tradicionales.

La demanda tiene ahora más poder de exigir, sobre todo calidad en relación a precio, incluso el poder de no comprar, entre varias opciones que actúan como presiones sobre la industria y regulan el mercado.

Casa nueva de madera en construcción
Casa nueva residencial de madera en construcción
Tendencias en diseño y construcción de casas.

La tendencia actual en casas nuevas es satisfacer la funcionalidad y pare ello se puede prescindir de la típica construcción en el sitio o de la configuración más común hasta ahora vista en las casas. El espacio interior de plan abierto o los diseños tipo loft, reducen en gran medida la complejidad de la construcción.

Construir casas nuevas ahora es más fácil.

Con nuevos materiales, métodos y técnicas, es posible resolver una vivienda en menos tiempo y hacerlo de un modo satisfactorio, segun reglamentaciones y con estándares de calidad. En el mercado debe haber una amplitud de variedad de casas nuevas, tanto por materiales, como diseños, sistemas y precios más financiamiento.

Fachada de una casa moderna nueva
Casa nueva moderna
El término casas nuevas es amplio y las motivaciones por las cuales se lo consulta en Internet son diversas. Por ello se listan a continuación otras entradas que complementan a esta, seguramente consultarlas le será de utilidad.

Las casas con terreno pueden brindar sin duda una mejor calidad de vida que los departamentos de medidas ajustadas. La sobreoferta de departamentos en las urbes tiende a desequilibrar el mercado y el hacinamiento urbano no favorece a las economías, aunque la ciudad es una solución económica, resulta así sólo hasta una cierta medida.

Por Héctor H. Zorrilla

En la tabla que sigue hay unos vínculos a entradas seleccionadas de este mismo blog de arquitectura de casas sobre asuntos directamente relacionados. Continúe por los enlaces.

Relacionados:
- Casas y terrenos
- Edificio tipo casa
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- Casa remodelada

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