Viviendas populares, planes sociales

Edificios
Al hablar de viviendas se entiende como las casas de los planes de vivienda para solución del problema habitacional.
Cuando una parte importante de la población no puede acceder a la casa propia, el Estado debería actuar para hacer cumplir la Constitución que en la mayoría de los paises asegura el derecho a acceder a un techo propio. Muchos problemas de este tipo han sido encarados con planes y muchas veces se han desarrollado nuevos problemas, además de solucionar apenas muy parcialmente la carencia habitacional.

Este enfoque da lugar a la construcción de viviendas de mala calidad, barrios mal planificados y mucha corrupción.

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Edificios de plan de viviendas

Por ello en los últimos tiempos se observa una tendencia a hacer barrios menos numerosos, participar a los beneficiarios del proceso de construcción, hacer edificaciones bajas y casas, e incluso del pago parcial en cuotas.

Por otro lado, hay formas de urbanizar relacionadas con otra concepción económica en la cual las familias pueden acceder a un prestamo hipotecario de varios años y a un precio de mercado. También la oferta de viviendas puede ser lo suficientemente amplia como para optar entre varios niveles y precios, casas fijas y móviles, prefabricadas y construidas en el sitio.

Edificio de apartamentos

Cuando las personas tienen trabajo, no hay inflación y cuentan con capacidad de ahorro, pueden adquirir terrenos y viviendas con planes de financiación. Al crearse un mercado de la vivienda amplio, la producción de casas puede optimizar sus costos y ofrecer variedad de modelos. Es el mejor escenario y parte de un proceso más amplio de desarrollo de la economía. En una economía así, la vivienda es un motor, las personas acceden más fácilmente al alquiler y compra de su casa.

Fachadas de edificios viviendas populares

No hay un solo modelo de casa para todo el mundo, la vivienda es un derecho pero las viviendas deben satisfacer necesidades diversas y adecuarse a una variedad de capacidades económicas.

En el siguiente video se muestra un modelo de barrio en render animado, de condominios y pueden verse las características de la urbanización, de los edificios y de los apartamentos en Lima, Perú.



Si las viviendas se sobreprecian, aunque se vendan con largas hipotecas, no satisfacen las necesidades de muchas familias y también crean problemas habitacionales.

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