Casas duplex

Diseño
No se entiende igual "casas duplex" en todos lados, por ejemplo en Argentina es referido a dos casas angostas de medio lote cada una.
En otros lugares son las casas adosadas de dos plantas. De todos modos cualquiera puede darse cuenta que son dos casas en el espacio de una, con lo cual se aproxima mucho al concepto que aprovechar el espacio de una casa y hacer al menos dos nuevas.

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Fachada de casas duplex

Este diseño ha sufrido transformaciones por demandas del mercado pero también por una mejor intervención de los arquitectos.

En estas fotos se aprecia otro diseño para casas duplex, muy diferente al clásico en Argentina de dos fachadas al frente. Aquí una casa moderna a continuación de la otra y se apoyan en una medianera. Es de estilo Moderno y muy bien logrado, aunque faltan superficies de absorción. Se definen como duplex pero se advierten más de dos viviendas, por lo que está referido a casas en dos plantas.

Vista aérea de un conjunto de casas duplex

El terreno es angosto pero profundo y la disposición de los volúmenes expone al sol desde varios ángulos.
¿Cuál es la necesidad de construir así? Se argumenta la falta de espacio y el incremento del valor de la tierra por lo que este diseño atiende bien la demanda de parejas jóvenes buscando casa en lugar de departamento. Pero el precio final resulta elevado para la superficie. Para renta es diferente porque el valor del alquiler es similar al de un departamento. Puede que el componente especulativo genere alguna distorsión en el mercado.

Visto en zonaprop.com.ar

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